Domov
Gospodarstvo
Spremembe namembnosti zemljišč

Spremembe namembnosti zemljišč

Ponedeljek, 28 Junij 2010 09:56

Namigovanja o domnevno spornem ravnanju župana MOL Zorana Jankovića v postopku spremembe namembnosti zemljišča med Cesto dveh cesarjev in Malim grabnom (581/1, Trnovsko predmestje), ki so se pojavila po objavi zavajajočih trditev in domnev v časniku Finance (»Župan, je to še eno vaše parkirišče?«, 22.6.2010), so neutemeljena in neresnična.

Postopek priprave in sprejema novih prostorskih načrtov poteka v Mestni občini Ljubljana (MOL) vse od leta 2007. V tem obdobju je MOL kar dvakrat (zakon nas zavezuje k samo eni razgrnitvi) javno razgrnila dopolnjena osnutka odloka o Občinskem prostorskem načrtu – strateški del MOL (SPN) in Občinskem prostorskem načrtu - izvedbeni del MOL (IPN) s pripadajočima okoljskima poročiloma. Za dve razgrnitvi smo se odločili zato, da bi bil nov prostorski načrt po 25 letih pripravljen in sprejet kar najbolj pregledno in transparentno. Prva javna razgrnitev je potekala v obdobju od 22.4.2008 do 30.5.2008, druga v obdobju od 15.12.2009 do 15.1.2010. V obeh smo pozivali občanke in občane, da nam posredujejo svoje pripombe, obiskali smo vse četrtne skupnosti in tudi župan je, da bi preprečil morebitne špekulacije z zemljišči, lastnike večkrat pozval, da do sprejema novega prostorskega načrta zemljišč ne prodajajo.

Zemljišče (581/1; Trnovsko predmestje), katerega sprememba namembnosti je v časniku Finance predstavljena kot sporna, po veljavnem prostorskem načrtu predstavlja površine za rekreacijo in šport, na katerih je do kompleksnejše programsko-rekreacijske ureditve dovoljena gospodarska raba površin. V predlogu novega prostorskega načrta, ki bo na seji Mestnega sveta MOL obravnavan 5.7.2010, so na zemljišču predvidene splošne stanovanjske površine za večstanovanjske objekte, dopustna je tudi gradnja eno in dvostanovanjskih objektov (izraba zemljišča (FI)=1,2; višina objektov do P+2).

Na osnovi navedenih podatkov so v časniku Finance skovali zlonamerno teorijo, da naj bi kupec za zemljišče plačal previsoko ceno, ker naj bi imel dostop do notranjih informacij MOL o spremembi namembnosti zemljišča po sprejemu novih prostorskih načrtov. Takšna teorija ne zdrži, saj so bile na zemljišču 581/1; Trnovsko predmestje splošne stanovanjske površine predvidene že v fazi dopolnjenega osnutka IPN na 16. seji Mestnega sveta MOL (21.4.2008) in v prvi javni razgrnitvi (22.4.2008 – 30.5.2008), torej 15 mesecev preden smo s strani družbe VAZ, d.o.o. prejeli vlogo za odkup solastniškega deleža navedenega zemljišča, ki je bilo nato prodano po ocenjeni vrednosti 300 EUR za kvadratni meter. Cenitev je za MOL izvedel uradni cenilec univ.dipl.inž. Srednik Rajko.
V času druge razgrnitve (15.12.2009 – 15.1.2010) je bila dne 8.1.2010 za navedeno zemljišče posredovana samo ena pobuda, in sicer, da bi se dovoljena višina stavb povišala na P+3. Pobudo je podala družba VAZ, d.o.o. in je Oddelek za urejanje prostora MOL ni sprejel.

Iz predstavljenih dejstev je razvidno, da so novinarji Financ, namesto objektivnega informiranja javnosti, ustvarili in dne 22.6.2010 javno objavili zlonameren konstrukt, namenjen blatenju in poskusu diskreditacije župana MOL Zorana Jankovića. Možnost dostopa do informacij o zazidljivosti navedenega zemljišča, ki naj bi bile »notranje«, so namreč že aprila 2008 imeli prav vsi Ljubljančani in Ljubljančanke.

Vodstvo MOL ponovno zavrača zavajajoče in zlonamerne navedbe ter namigovanja o domnevni osebni vpletenosti župana v postopek spremembe namembnosti zemljišč. Priprava novih prostorskih načrtov je v pristojnosti Oddelka za urejanje prostora MOL in poteka skladno s strokovnimi utemeljitvami, vsemi potrebnimi soglasji pristojni institucij in ni v nobenem pogledu sporna.

Odsek za odnose z javnostmi MOL